Airbnbと賃貸、どちらが得？滞在コスト計算ツール
都市の賃貸目安から始め、Airbnbの最終価格で総コスト、柔軟性プレミアム、損益分岐月を計算します。
判定方法
賃貸には、返金されない初期費用、引越し準備、敷金の資金コスト、途中解約コストを加えます。返金される敷金は支出として重複計上せず、入居時の必要現金に表示します。最後にAirbnbの差額を、自分で設定した柔軟性予算と比較します。
Airbnbの月間料金は通常28泊からですが、割引率はホストが設定するため一律ではありません。 Airbnb
本ツールは判断補助であり、賃貸・法律上の助言ではありません。実際の見積りと契約書を優先してください。
よくある質問
敷金全額をコストに含めないのはなぜ？
全額返金される敷金は支出ではなく、一時的に拘束される現金です。資金コストのみを計上し、差し引かれる見込みがあれば返金率を下げてください。
Airbnbは1泊料金を入力しますか？
いいえ。サービス料、清掃費、税を含めるため、最終決済額を滞在月数で割ってください。
都市平均をそのまま予約に使えますか？
最初の絞り込み用です。予約や契約の前に、実際の物件と契約条件へ置き換えてください。